Tagarchief: Renovatie

Renovatie van bestaande kozijnen: in alle opzichten een verantwoorde keuze

BRS_2150_BRANDRS (2) kopiëren
Lees het gehele artikel

Dat bewijst SKK Kozijnwacht onder andere op de Blankenbergestraat in Amsterdam, waar in opdracht van Rendon Onderhoudsgroep Voorburg en NMG VvE Beheer recent 24 verhuureenheden duurzaam en energetisch zijn verbeterd.

SKK Kozijnwacht is gespecialiseerd in de reparatie, het onderhoud en de (energetische) verbetering van bestaande kozijnen. In opdracht van woningcorporaties, Verenigingen van Eigenaren, onderhoudsaannemers en particuliere woningbezitters worden onder andere slecht sluitende deuren, klemmende ramen, kapot hang- en sluitwerk, inbraakschades en tocht- en vochtklachten vakkundig verholpen. Daarnaast voeren de onderhoudsmonteurs preventief onderhoud uit, waarmee de levensduur van kunststof, aluminium en houten kozijnen aanzienlijk wordt verlengd.

Door gebruik te maken van de stof- en zaagselvrije freesmethode inclusief SIEGENIA TITAN draaikiepbeslag heeft SKK Kozijnwacht de renovatie van zowel kunststof als houten draaikiepramen kunnen standaardiseren.

Duurzame exploitatie voor opnieuw 25 jaar

De woningen op de Blankenbergestraat in Amsterdam dateren gemiddeld uit bouwjaar 1995. Onder andere de houten draaikiep­kozijnen waren na 25 jaar trouwe dienst aan een energetische upgrade toe. 

“Veel draaikiepkozijnen vertoonden tocht- en lekkageproblemen”, vertelt Ivar Olofsen, Rayonmanager Zuid bij SKK Kozijnwacht BV. “Om hiermee de strijd aan te gaan en een duurzame exploitatie in de toekomst te garanderen, hebben wij onder andere de middendichtingsrubbers en aanslagprofielen vervangen. Datzelfde geldt voor de oude infrees 4 mm draaikiepbeslagen, waarvoor wij in samenwerking met SIEGENIA-leverancier
Lecot een doeltreffende en gebruiksvrien­delijke freesmethode hebben ontwikkeld.”

Stof- en zaagselvrije freesmethode

De freesmethode is speciaal ontwikkeld om in bewoonde staat de inmiddels niet meer leverbare infrees 4 mm draaikiepbeslagen stof- en zaagselvrij te kunnen vervangen door modern SIEGENIA TITAN draaikiep­beslag, vertelt Olofsen. 

“Daarmee wordt overlast voor bewoners tot een minimum beperkt. Bovendien kunnen bewoners na de vervanging profiteren van álle voordelen van modern hang- en sluitwerk, zonder dat de bestaande kozijnen vervangen hoeven te worden. Dit resulteert bijvoorbeeld in een vermindering van de ecologische footprint en een lage Total Cost of Ownership van de bestaande kozijnen. Zij kunnen immers probleemloos 25 jaar doorgeëxploiteerd worden.” 

Voor de vervanging wordt de sponning van het kozijn met behulp van een speciaal ontwikkelde freesmal met afzuiging rondom uitgefreesd. “Hierdoor ontstaat ruim voldoende lucht voor het hedendaagse TITAN draaikiepbeslag. Voor de oplevering worden de draaikiepramen vanzelfsprekend netjes afgewerkt.”

Alle kozijnen zijn voorzien van hedendaags TITAN draaikiepbeslag.

Standaardisatie biedt voordelen bij vervanging én onderhoud

Door gebruik te maken van de stof- en zaagselvrije freesmethode inclusief SIEGENIA TITAN draaikiepbeslag heeft SKK Kozijnwacht de renovatie van zowel kunststof als houten draaikiepramen kunnen standaardiseren. “Hierdoor kunnen we een belangrijk en kostentechnisch aantrekkelijk alternatief bieden voor kozijnvervanging”, aldus Olofsen. “Bij eventuele klachten en/of storingen in de toekomst kunnen de storingsmonteurs van SKK het draaikiepbeslag bovendien al tijdens het eerste bezoek en vanuit hun standaard autovoorraad vervangen. Deze ‘First Time Fix’ leidt tot een hogere tevredenheid bij zowel woningcorporaties, Verenigingen van Eigenaren, onderhoudsaannemers als bewoners. Bovendien kan het drieluik SIEGENIA-Lecot-SKK dankzij de goede samenwerking, standaardisatie van producten, snelle logistiek en technische ondersteuning snel anticiperen op vragen uit de markt.”

Goede balans tussen bedieningsgemak en beveiliging

Het moderne TITAN draaikiepraambeslag biedt bewoners voordelen in zowel bedieningsgemak als beveiliging van de draaiende delen en zorgt eveneens voor een goede balans tussen isolatie en ventilatie van de woning. “Voordelen die we ook bij de opwaardering van bestaande houten draaikiepramen naar het allerhoogste niveau kunnen tillen”, aldus Olofsen. “Bijvoorbeeld op de Blankenbergestraat hebben we hier perfect invulling aan gegeven.”    

Herstel van de pracht en praal van oude gebouwen – voorbeelden van modelrenovaties in ALUPROF-systemen

valentine_place_w_systemach_aluprof_2
Lees het gehele artikel

De revitalisering van de parels van de oude architectuur is een echte uitdaging voor architecten. Ze moeten materialen uitzoeken die het gebouw moderniseren maar tegelijkertijd het unieke karakter ervan in stand houden. We presenteren een aantal voorbeelden van renovaties in ALUPROF-systemen die een nieuwe standaard hebben gezet.

Verfijnde constructies die sfeervolle plekken creëren

Met het gebruik van aluminiumsystemen voor modernisering kan een moderne en tegelijkertijd sfeervolle architectuur worden gecreëerd. Allemaal dankzij de bijna onbeperkte ontwerpmogelijkheden. We hebben het hier o.a. over de mogelijkheid van het maken van bogen, maar ook het manipuleren van aluminium profielen tot de kenmerkende vormen van oude constructies, zodat ramen en deuren ontstaan die bedrieglijk goed lijken op die van decennia geleden.

Een goed voorbeeld hiervan is het systeem MB-SLIMLINE waarmee het oude type stalen ramen kan worden vervangen, terwijl ze er van buitenaf hetzelfde blijven uitzien en tegelijkertijd de warmte-isolatie van de thermische afscheiding wordt verhoogd.

– Met het systeem MB-SLIMLINE kunnen we raamvleugels maken in twee varianten – met zichtbare of onzichtbare profielen aan de buitenkant van de constructie. Bij het gebruik van onzichtbare vleugels zien de vaste en opengaande velden er vrijwel identiek uit. De geraffineerde constructies die zijn gemaakt met smalle aluminium profielen zorgen ervoor dat de hoeveelheid licht die het interieur binnenkomt groter wordt, terwijl tegelijkertijd een vriendelijke sfeer ontstaat – zegt Aleksander Białas van de afdeling marketing en PR van ALUPROF SA.

Hala Koszyki is een voorbeeld van een object waarin dit systeem is gebruikt en het is daarmee het renovatievisitekaartje van de hoofdstad. Het project van de JEMS Architekci studio is uitgevoerd in ALUPROF systemen en heeft het BREEAM-certificaat Very Good behaald. De spil van het project was de zorg voor ecologie met behoud van de historische waarden van het object. Het systeem MB-SLIMLINE dat door de architecten is gekozen, kenmerkt zich door perfecte warmte-isolatie, bijzonder goede geluidsisolatie, wind- en waterdichtheid en hoge duurzaamheid van de constructie.

Een ander bekend object dat door het gebruik van dit systeem nieuw leven werd ingeblazen, is het zaken-, toeristen- en vrijetijdscentrum van Gdańsk: Deo Plaza op Wyspa Spichrzów. Voor het ontwerp van dit complex is het architectenbureau KD Kozikowski Design verantwoordelijk.

Functionaliteit en uiterlijk

Het systeem MB-FERROLINE biedt iets ruimere ontwerpmogelijkheden. Het kan worden gebruikt om naar binnen en naar buiten opengaande ramen en vaste ramen te maken, en het uiterlijk van de vormstukken heeft verschillende varianten. Het systeem is bij uitstek geschikt voor gebruik in gebouwen die onder monumentenzorg vallen.

– Dankzij de renovatiekozijnen die beschikbaar zijn in het systeem MB-FERROLINE is montage van nieuwe ramen mogelijk zonder dat de oude kozijnen verwijderd hoeven te worden. Hiermee wordt beschadiging van de muren rondom de ramen geminimaliseerd. De zichtbare breedte van de aluminiumprofielen is zodanig aangepast dat er nauwelijks verschillen ontstaan in het uiterlijk van oude en nieuwe ramen. Door onze betrouwbare oplossingen en een volledige reeks nieuwe passende profielen kunnen we constructies maken die ideaal passen bij het karakter van het gebouw – voegt Aleksander Białas van ALUPROF SA toe.

Het systeem MB-FERROLINE is toegepast in het karakteristieke Duitse project Clouth-Quartier in Keulen, een ontwerp van de studio moderne stadt. Dit is een voorbeeld van een ambitieuze architectonische verbouwing van de voormalige fabriek Rheinische Gummiwarenfabrik Clouth tot een exclusief gebouwencomplex. In het kader van deze investering is een modern en multifunctioneel complex ontstaan met 1.200 appartementen, kantoren, een kunstenaarsatelier en horeca. Dit alles met behoud van de fabrieksstructuren en onder toezicht van een conservator.

Trend: loftconstructies

Architecten maken graag gebruik van de vrijwel onbeperkte ontwerpmogelijkheden en het ruime aanbod aan renovatieproducten van ALUPROF, waardoor modern schrijnwerk met goede parameters kan worden gebruikt, terwijl de klassieke elegantie die kenmerkend is voor het industriële tijdperk behouden blijft.

Een goed voorbeeld zijn oplossingen van het type INDUSTRIAL die worden gebruikt om opengaande en vaste ramen te maken met verticale, horizontale of schuine glasroeden. De constructie onderscheidt zich door de karakteristieke vorm in de aanblik van buitenaf, waardoor oude stalen ramen kunnen worden vervangen zonder het uiterlijk van het gebouw te veranderen. Het gebruik van thermisch geïsoleerde systemen in een gemoderniseerd gebouw biedt betere bescherming tegen warmteverlies door de ramen. Door de mogelijkheid om raamprofielen te buigen kunnen uiteenlopende boogconstructies worden gemaakt.

Van de gebouwen die met dit soort systemen zijn gerevitaliseerd, moeten we Manufaktura in Łódź noemen dat is uitgevoerd in het systeem MB-60 INDUSTRIAL. De architectuur van het complex is een harmonieuze combinatie van geschiedenis en moderniteit. Het ontwerp van Virgile & Stone uit Londen is tot stand gekomen in samenwerking met architectenbureau Sud Architectes uit Lyon en omvatte de revitalisering van dertien postindustriële gebouwen. Het gebruik van bakstenen gevels en klassieke beglazing die typerend is voor stedelijke gebouwen, weerspiegelt het klimaat en het karakter van de industriestad Łódź perfect. Een ander voorbeeld van de renovatie van een object met toepassing van MB-60 INDUSTRIAL in deze stad is het kantoorgebouw Agraf, ontworpen door studio BIPROWŁÓK Sp. z o.o.

In het aanbod van ALUPROF-systemen bevindt zich nog een tweede oplossing van het type INDUSTRIAL, gebaseerd op het systeem MB-70. Het is o.a. gebruikt bij de bouw van het winkelcentrum Silesia City Center in de oudste wijk van Katowice met de naam Dąb. Dit was de eerste investering in de regio om een oud mijnbouwgebied te ontwikkelen. Een voorbeeld van een buitenlands project waarin een sterker geïsoleerde versie van het systeem MB-70HI Industrial is toegepast, is het object Valentine Place in Londen. Het complex, ontworpen door architecten van het bureau Stiff + Trevillion, bestaat uit nieuw gebouwde een-, twee- en driekamerappartementen en eengezinswoningen. De investering is, inclusief het handels- en kantoorgedeelte, ontwikkeld op basis van de bewaarde gevel van de voormalige Maltina-bakkerij.

Trendsetter in de branche

ALUPROF S.A. is onderdeel van de Kapitaalgroep Kęty SA. – het modernste en zich het snelst ontwikkelende bedrijf in de aluminiumbranche in Polen. Door zijn intensieve activiteiten in het buitenland is ALUPROF een van de marktleiders in Europa die hoogwaardige producten levert. Het bedrijf heeft, naast 5 fabrieken in Polen (Bielsko-Biała, Opole, Goleszów, Ogrodzona en Złotów), 9 dochterondernemingen in Europa en de Verenigde Staten en is bezig met expansie naar andere markten op de wereld. ALUPROF levert aluminium raam- en deursystemen, garagedeursystemen en rolluiksystemen. Daarnaast biedt de producent ook moderne gevelsystemen, brandwerende systemen, inbraakwerende constructies en energiezuinige oplossingen voor toepassing in de passieve bouw.

Duurzamer én mooier: galerijflats Hertmebrink in Enschede

dsc0121-kopieren
Lees het gehele artikel

‘Renovatie appartementen steeds vaker met kunststof kozijnen’

Modernisering en verbetering van het wooncomfort stonden voorop bij de renovatie van twee galerijflats aan de Hertmebrink in Enschede. Een veelomvattend project waarin goede communicatie en planning een belangrijke rol speelden, vertelt Marko Sheridan van Weneko.

De opdrachtgever, woningcorporatie Ons Huis, liet in 2018 een complete make-over uitvoeren op de uit 1969 stammende galerijflats met 160 appartementen. Hiervoor werden de kopgevels, het dak en de plafonds van de bergingen geïsoleerd en werden nieuwe buitenkozijnen met HR++-glas geplaatst. De mechanische ventilatie in de appartementen werd verbeterd. Elk appartement kreeg een nieuwe keuken met keramische kookplaat, waarmee beide flats compleet gasloos werden. Doordat de betonnen balustrade plaatsmaakte voor transparant veiligheidsglas, genieten de bewoners nu van een beter, weidser uitzicht.

Bewoners informeren

Ons Huis had een huiskamer ingericht waar bewoners tijdens het project terechtkonden met vragen. “Bewoners bleven tijdens de renovatie in de woningen, dus was het belangrijk dat ze precies wisten waar ze aan toe waren. De communicatie werd goed verzorgd door Ons Huis en door Trebbe Bouw, dat ons bij het project had betrokken.” Bewoners kregen tijdig te horen wanneer aan de voor- en achtergevel van hun appartement werd gewerkt. “De ene dag werd de achtergevel gedaan en de andere dag de voorgevel. Overdag lag de woning dan open. Bewoners reageerden daar verschillend op. Er waren mensen die daar geen moeite mee hadden, maar anderen vonden het vreselijk dat er van buiten in de woning kon worden gekeken.”

Duurzamer én mooier: galerijflats Hertmebrink in Enschede

Planning

Goede afstemming vooraf was noodzakelijk. “Wanneer het om hoogbouw gaat, is dat ingewikkelder dan wanneer je alleen rijtjeshuizen hebt. Er moest met kranen gewerkt worden. Omdat meerdere bedrijven daar gebruik van gingen maken, werd dat heel precies gepland.” Opslagruimte was een andere uitdaging. “Bij bestaande bouw is de opslagruimte vaak beperkt. Glas dat op de locatie werd geleverd, moest ook diezelfde dag worden geplaatst. De afspraak was dat de woning ’s avonds weer wind- en waterdicht moest zijn, dus ook wanneer de levering van glas vertraging opliep. De montageploeg heeft daar steeds perfect voor gezorgd.” Plaatsen van glas gebeurde van binnenuit. “Daar was maar weinig werkruimte voor. Vooraf is zorgvuldig vastgesteld hoe we dit arbotechnisch verantwoord konden doen.” Renovatieprojecten vragen in de voorbereiding relatief veel tijd, maar in de uitvoering betaalt zich dat uit volgens Sheridan: “Als het treintje eenmaal gaat rijden, rijdt het ook goed door.”

Duurzamer én mooier: galerijflats Hertmebrink in Enschede

Keuze voor kunststof

Weneko leverde voor het project kunststof kozijnen op basis van het VEKA profielsysteem SOFTLINE 82 NL, met inbouwdiepte 116 mm. “We werken al jaren samen met Trebbe Bouw, dat bewust kiest voor de kwaliteit van Weneko.” Kunststof kozijnen zijn ook zeer geschikt voor duurzame nieuwbouwprojecten waarin alternatieve verwarmingssystemen worden toegepast. “Met het VEKA profielsysteem SOFTLINE 82 NL kunnen namelijk optimale thermische isolatiewaarden worden gerealiseerd.”

Gevelroosters

Bij alle woningen van de galerijflats is achter de kunststof kozijnen in de borstwering een Climarad ventilatiesysteem geplaatst. “Hierbij is een gevelrooster geplaatst. Daardoor zijn de openingen voor de luchttoevoer alleen binnen zichtbaar en ziet het er aan de buitenkant strak uit.” Het is een oplossing die bijdraagt aan de fraaie, nieuwe uitstraling van de flats: “Een heel verschil met de oude situatie!”

Duurzamer én mooier: galerijflats Hertmebrink in Enschede

Groeien met tijdbesparende oplossingen

Bij Weneko zijn ze inmiddels druk bezig met andere projecten. “In het afgelopen half jaar is de productie alweer gegroeid. We hebben een goede mix van nieuwbouw- en renovatieprojecten.” In beide segmenten groeit het aandeel van kunststof kozijnen. “Woningbouwverenigingen kiezen steeds vaker voor kunststof kozijnen, ook bij appartementencomplexen.” Weneko speelt op de groeiende vraag in met hoogwaardige oplossingen die tijdbesparend werken. “Samen met zusterbedrijf Westerveld & Nederlof bieden we kunststof kozijnen gemonteerd in HSB-elementen aan. Daarnaast bieden we als Weneko kunststof kozijnen in combistel aan. De kunststof kozijnen monteren we hiervoor in het stelkozijn. Het geheel wordt vervolgens voorzien van beschermfolie en daarna geleverd, bijvoorbeeld bij betoncascobouwers. Dit bespaart montagetijd op de bouwplaats, waardoor eerder met de binnenafwerking kan worden begonnen.”